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杭州部分小區(qū)房價跌回2017年 跌了但還是賣不出去？！

來源：深港在線綜合


(資料圖片僅供參考)

杭州部分小區(qū)房價跌回2017年

【杭州部分小區(qū)房價跌回2017年】基本與2017年的成交均價持平。

據(jù)報道，成交量低迷，掛牌量高企，“以價換量”成了如今不少杭州房東盡快變現(xiàn)的出路。因此，二手房的價格也就一路下跌，其中老小區(qū)的情況最為嚴重。有媒體統(tǒng)計了5月有成交的102個剛需小區(qū)的價格，并與2017年小區(qū)整年的成交均價對比，發(fā)現(xiàn)至少有30%的剛需小區(qū)的價格，已經(jīng)跌回了2017年。

價格跌回2017年的小區(qū)，大部分是老小區(qū)。像大關(guān)小區(qū)、朝暉小區(qū)、采荷小區(qū)、近江家園、古蕩新村等，5月的成交均價基本與2017年的成交均價持平。

其中，大關(guān)南九苑5月成交均價為27670元/㎡，相比2017年的成交均價28154元/㎡，還有約1.72%的跌幅。大關(guān)的東一苑5月成交均價是27950元/㎡，相比2017年的成交均價28173元/㎡也有約0.79%的跌幅。大關(guān)的二手房經(jīng)紀人告訴記者，大關(guān)小區(qū)在老小區(qū)中位置不算核心，房源面積也普遍偏大，因此在二手房市場的流通性很差。

網(wǎng)友表示，我看前面的基本上都像房改房或者老破小，不漲也正常！

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